Køb og salg af ejendomme i Sønderjylland – Kom godt i gang!
Køb og salg af ejendomme i Sønderjylland - Kom godt i gang!
Læs om, hvordan du finder skøder, pantehæftelser og servitutter fra Sønderjylland.
De oplysninger finder du i ejendomsdokumenter
- Ejerskifter (skøder) med købspriser
- Udstykning af ejendomme.
- Særlige rettigheder eller bestemmelser (servitutter), der er pålagt ejendommen.
- Tinglyste hæftelser, dvs. pant i ejendommen og diverse økonomiske forpligtelser.
Her skal du søge
Materialet stilles gratis til rådighed på Rigsarkivets læsesale for egne arkivstudier. Du bestiller materiale via arkivdatabasen Daisy. Mange tinglysningsarkivalier er dog scannede og kan ses på Arkivalieronline.
Klik nedenfor på en periode og se, hvad du skal gøre for at finde oplysninger.
Bemærk, at der gælder særlige forhold i Sønderjylland i forhold til det øvrige Danmark.
Se vejledning til køb og salg af ejendomme i det øvrige Danmark
Åbn vejledninger
Før 1700 kan skøder og pantebreve findes indskrevet i byfogedernes, herredernes og birkernes arkivserie Justitsprotokol. Efter 1700 skal de søges i arkivserierne Skyld- og panteprotokol, Bibog til skyld- og panteprotokol og Register til skyld- og panteprotokol.
Sådan finder du et skøde eller en pantehæftelse
Søg i samlingerne
Arkivskaber
- Xx byfoged
- Yy herred
- Zz birk
Arkivmateriale (arkivserie):
- Skyld- og panteprotokol
- Navneregister til skyld- og panteprotokol
- Bibog
Fremgangsmåde
Start med at finde arkivskaberen
Tinglysningen blev varetaget af herredsfogeder, birkedommere og byfogeder.
Du kan se en oversigt over de sønderjyske sognes (kaotiske) jurisdiktionsforhold i “Vejledende arkivregistratur VI” (fra 1944), side 200 ff. på Arkivalieronline.
Kender du ejendommens placering?
Brug arkivserie skyld- og panteprotokol. De ældste er fra ca. 1700. I protokollerne fik hver debitor (ejer) eller ejendom sit folium (side) med ekstrakter af ejeroverdragelser og hæftelser på ejendommen samt henvisninger til bibøgerne. Både fæstegårde og selvejergårde er optaget i protokollerne.
Kender du navnet på en køber eller en sælger?
Se om der er en arkivserie navneregister til skyld- og panteprotokol. Hvis ja, vil der i registeret være en henvisning til den side i protokollen, hvor skødet eller pantehæftelsen er anført. Hvis ikke, må protokollen bladres igennem.
I Skyld- og panteprotokollen vil der være en henvisning til arkivserie bibog, der indeholder fuldstændige afskrifter af ejeroverdragelser og hæftelser. Bibogen er ført kronologisk, så kender du en skødedato, kan du gå direkte til bibogen.
Sådan finder du et skøde eller en pantehæftelse i grundbøgerne
Søg i samlingerne
Arkivskaber:
- Xx amtsret (fx Gråsten amtsret)
Arkivmateriale (arkivserie):
- Navneregister til grundbog
- Grundbog
- Grundakt
Fremgangsmåde
Start med at finde ud af, hvilken amtsret der kan være tale om.
Tip til din søgning:
En oversigt over amtsretternes udstrækning kan findes på det historisk administrative kort DigDag.
Slå op i arkivserie grundbog. Grundbøgerne er inddelt i ejerlav, som svarer til de preussiske landkommuner (Gemeinden). Du kan finde landkommunernes udstrækning i DigDag.
Inden for ejerlavet (kommunen) betegnes ejendomme med grundbogens bind og side. Har man disse oplysninger, kan man umiddelbart slå op i arkivserie grundbog, Grundbøgerne oplyser om ejendommens størrelse og udnyttelse, ejere og adkomstdatoer (dvs. datoer på skøderne), servitutter, hypoteker (pantehæftelser) m.m.
Kender du ikke bind og blad, men et ejernavn, kan du søge i arkivserie navneregister til grundbog umiddelbart være den lette indgang. Her vil der være en henvisning til bind og blad.
Tilsvarende grundbogen, er der en arkivserie grundakt, som indeholder afskrifter af adkomster (skøder), hypoteker (pantehæftelser) m.m. Denne er som grundbogen opdelt efter bind og blad inden for hvert ejerlav.
På nettet eller på læsesalen?
De fleste grundbøger, grundakter og navneregistre til grundbøgerne er skannet og kan ses på Arkivalieronline. Vi anbefaler, at du slår op gennem Søg i samlingerne, hvorfra vi linker til Arkivalieronline.
Den matrikulering, som var gennemført i preussisk tid, videreførtes frem til 1955.
Sådan finder du et skøde eller en pantehæftelse i grundbøgerne
Søg i samlingerne
Arkivskaber:
- Xx tinglysning (fx Gråsten tinglysning)
- Matrikelstyrelsen landinspektørkontor
Arkivmateriale (arkivserie):
- Navneregister til grundbog
- Grundbog
- Grundakt
- Matrikelbog
Fremgangsmåde
Start med at finde ud af, hvilken retskreds der kan være tale om. Tinglysningen varetoges af retternes tinglysningskontorer.
Tip til din søgning:
En oversigt over retskredsenes udstrækning kan findes på det historisk administrative kort DigDag.
Slå op i arkivserie grundbog. Grundbøgerne er inddelt i ejerlav, som svarer til de preussiske landkommuner (Gemeinden). Du kan finde landkommunernes udstrækning i DigDag.
Inden for ejerlavet (kommunen) betegnes ejendomme med grundbogens bind og side. Har man disse oplysninger, kan man umiddelbart slå op i arkivserie grundbog, Grundbøgerne oplyser om ejendommens størrelse og udnyttelse, ejere og adkomstdatoer (dvs. datoer på skøderne), servitutter, hypoteker (pantehæftelser) m.m.
Kender du ikke bind og blad, men et ejernavn, kan du søge i arkivserie navneregister til grundbog. Her vil der være en henvisning til bind og blad.
Tilsvarende grundbogen, er der en arkivserie grundakt, som indeholder afskrifter af adkomster (skøder), hypoteker (pantehæftelser) m.m. Denne er som grundbogen opdelt efter bind og blad inden for hvert ejerlav.
Kender du kun det nutidige matrikelnummer?
Slå op på arkivskaber landinspektørkontor og arkivserie matrikelbog her vil du under det nutidige matrikelnummer finde en henvisning til matrikelnummerets tidligere landkommune og grundbogs bindnummer og sidetal.
På nettet eller på læsesalen?
De fleste grundbøger, grundakter og navneregistre til grundbøgerne er skannet og kan ses på Arkivalieronline. Vi anbefaler, at du slår op gennem Søg i samlingerne, hvorfra vi linker til Arkivalieronline. Matrikelbøgerne skal bestilles gennem Søg i samlingerne og kan benyttes på læsesalen i Aabenraa.
Den sønderjyske tinglysning varetoges af retternes tinglysningskontorer, og foregik ligesom i det øvrige Danmark.
Gå til vejledning om køb og salg af ejendomme i det øvrige Danmark
Det må du se
Tinglysningsarkivalier er umiddelbart tilgængelige. Det betyder, at det ikke kræver særligt tilladelse at benytte tinglysningsarkivalier.
